Para incorporadoras e loteadoras
Seu lançamento vendido pela rede, do espelho ao recebimento
Publique o empreendimento, credencie a rede e acompanhe cada unidade, proposta e parcela — com o comprador acompanhando tudo num portal próprio.
Inventário e espelho
Seu empreendimento vivo, do rascunho ao 100% vendido
Vertical, horizontal ou misto: monte a estrutura (torres, quadras, etapas), publique quando quiser e acompanhe tudo num hub com visão executiva — % vendido, reservas, propostas, financeiro e leads.
- Espelho de vendas em tempo realCores por status com atualização ao vivo (SSE); torres viram prédio 3D esquemático clicável, andar por andar.
- Importação de KML para loteamentosSuba o KML da urbanização (até 25 MB): os lotes viram unidades com área, dimensões e elevação, e aparecem no mapa por quadra.
- Geração de unidades em massaDe uma torre com andares × unidades por andar, o lote inteiro de apartamentos nasce de uma vez.
- Publicação controladaEmpreendimento nasce rascunho; publique/despublique por empreendimento e por unidade, com efeito imediato na rede.
- Galeria por entidadeFotos, renders, plantas, evolução de obra e documentos por empreendimento, bloco e unidade.
Vendas
Reserva com PIX, proposta com regras suas
Você define a política (prazo da reserva, garantia, comissão, condições de pagamento) e a rede vende dentro dela. Aprovar uma proposta gera comissão e cronograma de parcelas automaticamente.
- Políticas de venda versionadasPrazo da pré-reserva, garantia mínima, % de comissão, parcelas (teto padrão 48), juros, indexador e reforços — com herança por empreendimento e histórico de versões.
- Garantia por PIX com subconta própriaQR code vinculado à unidade; o dinheiro cai na sua subconta e a reserva se confirma sozinha pelo webhook. Expirou, a unidade volta ao espelho.
- Fila de propostasAprovar marca a unidade como vendida, gera a comissão da parceira e materializa o cronograma; recusar libera a unidade e estorna a garantia.
- Permuta no fluxoImóvel, veículo ou outro bem compondo a entrada, com aceite por valor diferente e quitação na transferência formal do bem.
- Contratos DOCX automáticosSeu modelo .docx com marcadores; 42 variáveis detectadas e preenchidas no snapshot da proposta aprovada.
Financeiro
Da parcela ao extrato, sem caçar pagamento
O cronograma nasce na aprovação e a cobrança roda sozinha: PIX e boleto por parcela, régua de avisos, conciliação bancária por OFX e baixa manual quando precisar — com desfazer.
- Cobrador automáticoEmite PIX/boleto das parcelas com a antecedência configurada (padrão 7 dias), incluindo atrasadas — uma tentativa por dia por parcela.
- Régua de cobrançaLembrete 3 dias antes, no vencimento, aviso de atraso em D+1 (para vocês dois) e reforço em D+7 — sem reenvio duplicado.
- Conciliação OFXSuba o extrato do banco: o sistema sugere o casamento transação ↔ parcela e concilia em um clique, sem duplicar reimportações.
- Adimplência por venda e empreendimentoPago, em aberto, em atraso, % pago e próximo vencimento — e a parceira vê só o que sua política liberar.
- Comissões a pagar com PIXRepasse às imobiliárias parceiras direto pela plataforma, com transferência auditada.
Rede e comprador
Uma rede vendendo por você — e o comprador acompanhando sozinho
Credencie imobiliárias e corretores da plataforma com escopo por empreendimento e autorização CRECI automática. E cada comprador ganha um portal para acompanhar reserva, contrato e carnê.
- Rede de parceiras com escopoBusque por nome, documento ou CRECI; limite a parceria a empreendimentos específicos e revogue quando quiser.
- Autorização de venda CRECI automáticaEmitida na criação da parceria e reemitida quando o escopo muda.
- Portal do compradorAcesso por código de e-mail: reservas, QR PIX pagável na tela, propostas e o carnê da compra — menos ligação para o seu time.
- Relatórios de fechamentoVendas por mês, previsto × recebido, funil lead → venda com conversão e exportação CSV pronta para o Excel.
- Copiloto IA"Quantos % está vendido?", "quais parcelas estão em atraso?" — resposta na hora; ações sempre com confirmação. 100 mil a 2 milhões de tokens/mês.
Planos
Mensalidade fixa pelo tamanho da sua operação + Copiloto IA com franquia inclusa. Sem fidelidade. No plano anual, 2 meses grátis.
- 1 empreendimento ativo
- Até 5 usuários
- Espelho de vendas em tempo real
- Reservas, propostas e contratos automáticos
- Rede de imobiliárias + autorização CRECI
- Recebimento por PIX e boleto
- Portal do comprador
- Copiloto IA: 100 mil tokens/mês
- Até 5 empreendimentos ativos
- Até 15 usuários
- Tudo do Bronze, mais:
- Cobrança automática das parcelas
- Régua de cobrança e conciliação bancária (OFX)
- Permuta de bens na negociação
- Relatórios de fechamento com exportação
- Copiloto IA: 500 mil tokens/mês
- Suporte prioritário
- Empreendimentos ilimitados
- Usuários ilimitados
- Tudo do Prata, mais:
- Copiloto IA: 2 milhões de tokens/mês
- Implantação assistida
- Suporte prioritário com onboarding dedicado